Immobiliare

Il gruppo Aberdeen mette a disposizione degli investitori istituzionali un'ampia gamma di strumenti d'investimento ben strutturati per gli investitori istituzionali, che offrono un rendimento ponderato per il rischio e un'ampia diversificazione a livello geografico e settoriale. Oltre ai fondi che investono direttamente in immobili, Aberdeen è stata tra le prime società a proporre fondi di fondi immobiliari con un'esposizione all'Europa continentale e all'Asia. Gestione attiva, ricerca di standard assoluto, presenza locale e rigoroso processo di investimento: ecco gli ingredienti per offrire del valore aggiunto agli investimenti nel real estate.

Gestione attiva: La nostra comprensione dei fattori alla base dei rendimenti deriva dalla nostra presenza locale e dalle nostre attività di ricerca. Una caratteristica unica del real estate è il valore aggiunto che può essere offerto da una gestione patrimoniale attiva: un gestore capace e abile nella selezione degli immobili può infatti generare alfa e ottenere rendimenti migliori rispetto al mercato.

Processo di investimento strutturato: Il nostro consolidato processo d'investimento unisce 3 fasi essenziali: allocazione, selezione, gestione titoli, e viene applicato in maniera rigorosa a tutti i settori e a tutte le aree geografiche del real estate. Il nostro obiettivo è quello di combinare l'approccio top-down alla ricerca avanzata con l'approccio bottom-up pragmatico, ma strutturato, dei nostri professionisti locali. Il primo approccio è incentrato sulla gestione del beta, o rischio di portafoglio, mentre il secondo approccio è incentrato sulla generazione dell'alfa.

Presenza locale: Un investimento attivo nel real estate necessita di una presenza locale. Il gruppo si è diffuso nel cuore dell'Europa e, attraverso l'ufficio di Singapore, anche in Asia. Ora può contare su 400 professionisti presenti in 13 paesi; lo scorso anno si è infatti aggiunta la sede di San Pietroburgo e nel gennaio del 2008 il team di Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds (DEGI) con sede a Francoforte, che conta ben 120 persone. Questa straordinaria presenza è essenziale per comprendere i mercati e per garantire un processo decisionale locale.

Offrire rendimenti adeguati al rischio: Cerchiamo di aiutare i nostri clienti istituzionali a ottenere un'esposizione immobiliare ben diversificata che offra rendimenti superiori ponderati per il rischio, attraverso fondi con una chiara esposizione geografica o settoriale. Grazie alle nostre moderne tecniche di modelling del portafoglio, offriamo una comprensione completa del rischio legato ai diversi investimenti nel settore immobiliare e della loro collocazione nei portafogli multi-asset.